建议收房日期:建议大家在第三天或第四天去收房

需要带的工具:
  a)1只塑料洗脸盆–用于验收下水管道
  b)1只小榔头–用于验收房子墙体与地面是否空鼓
  c)1只塞尺–用于测裂缝的宽度
  d)1只5米卷尺–用于测量房子的净高
  e)1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
  f)1只计算器—用于计算数据
  g)1只水笔–用于签字
  h)1把扫帚–用于打扫室内卫生
  i)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳–用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

验收房子时间:一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。

收房过程:
  1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
  A、房屋的《住宅质量保证书》–可带走
  B、《住宅使用说明书》–可带走
  C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表
  E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)–可带走
  如果开发商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
  2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30–40分钟。